Sutomore - urbanistička parcela na samoj obali - 11201-S0173

Urbanistička parcela  površine 12 671m2 ima koeficjent izgradjenosti 2.50 , zauzetosti 0.40%, spratnosti P+6.

Postoji odobrenje za renoviranje i  dogradnju  hotela površine oko 32 000m2 sa 4 zvezdice.Ukoliko postoji interEs za neki drugi vid hotela, postoji mogućnos dobijanja odobrenja, uz napomenu da je investitor  hotele sa 4 i više zvezdoca oslobodjen plaćanja  komunalija.

Za sve saglasnosti nadležni je ministarstvo.

Hotel je u funkciji, površine 6 274m2. Nalazi se  nasamo nekoliko metara  od sutomorske plaže.

Sastoji se od tri objekta u čijem sastavu je 145 soba  (1/1, 1/2 i 1/3). Glavna zgrada kategorizacije 2*:Svaka soba ima  kupatilo, tuš, klimu, mini bar, telefoni balkon, a većina je sa pogledom na more.

Depadansi su  takodje kategorije 2*.Restoran je kapaciteteta 1000 obroka dnevno.  

Cijena nocenja u  hotelima ove kategorije u Sutomoru  kreće se u rasponu od 45 do 70 e za dvokrevetnu sobu sa francuskim ležajem. Sezona u Sutomoru traje 90 i više dana.Ukoliko bi hotel raspolagao sa 800 soba prihod na dnevnom nivou bi iznosio 40000 E . To znači da bi hotel samo u toku glavne turističke sezone imao prihod,samo od soba , u iznosu od 3 600 000 eura. Zarada od ostalih sadržaja bitrbalo da pokrije troškove održavanja hotela.